年底第8波房貸管制？楊金龍回應4個字

央行打炒房，推出第7波房貸管制，嚴格管理寬限期使用，防止財務桿槓炒作房地產，並且降低第2屋貸款成數，範圍由七都擴及全台等。央行總裁楊金龍17日赴立法院財委會進行業務報告、第7波房貸管制配套措施專案報告。

立委士葆質詢第7波房貸管制實施效果如何？楊金龍說，效果要慢慢觀察，當然希望軟著陸，但第一步不是立刻看到它軟著陸，而是預期心理的先改變，目前也很難估測第7波何時可以見效，賴士葆問，半年可否見效？楊金龍表示，再看看，央行會密切注意。

賴士葆質詢，如果半年後房地產現況跟現在差不多，效果不怎樣，是否不排除推出第8波？楊金龍說，現在就講第8波，言之過早；是否以半年為期做觀察？楊金龍說，不要押時間點，持續觀察。

立委李坤城也關切央行年底理理監事會後，是否會再推出第8波選擇性信用管制？指標為何？並提出三項指標供央行參考：房價是否明顯修正、不動產放款集中度、不動產貸款金額。楊金龍說，這三項指標都可以參考。

立委王世堅指出，不動產仲介公會日前曾有一項民調，有52％認為央行推出第7波措施後，房價會下跌，所以央行的方向是對的，可達到抑制狂飆房價的效果，也有2成的民眾認為央行應該續推第8波，但這部分可以再研究。

王世堅同時表示，央行推出第7波選擇性信用管制後，出現許多消息，像是消費者借不到房貸、青年朋友借不到房貸，「這些都是鬼扯」，借不到的大部分是囤屋族，還有小建商會倒閉、換屋族哀嚎等等，很多都是錯誤訊息，背後是建商刻意推動的假消息，他希望央行要堅定，不要被假消息影響。